Το Δημοτικό Συμβούλιο Αβδήρων με 25/2024 (ΑΔΑ:6Θ78Ω6Γ-Λ0Ω) απόφασή του ενέκρινε ομόφωνα την εκποίηση των παρακάτω οικοπέδων στον οικισμό Πόρτο Λάγος σε άστεγους δημότες.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 187 παράγραφος 1 του Ν.3463/2006 όπως ισχύει μετά τον Ν.3852/2010, προβλέπεται η δυνατότητα εκποιήσεως χωρίς δημοπρασία και με καταβολή μειωμένου τιμήματος σε πέντε ετήσιες δόσεις, δημοτικών ή κοινοτικών οικοπέδων σε αστέγους και γενικά οικονομικώς αδύναμους κατοίκους και δημότες, προκειμένου να ανεγείρουν οικοδομή για την στέγασή τους:
- Το με αριθμό 144 οικόπεδο εμβαδού 334,80 τ.μ.
- Το με αριθμό 145 οικόπεδο εμβαδού 334,80 τ.μ.
- Το με αριθμό 146 οικόπεδο εμβαδού 334,80 τ.μ.
- Το με αριθμό 148 οικόπεδο εμβαδού 334,36 τ.μ.
- Το με αριθμό 149 οικόπεδο εμβαδού 319,78 τ.μ.
- Το με αριθμό 150 οικόπεδο εμβαδού 300,00 τ.μ.
- Το με αριθμό 151 οικόπεδο εμβαδού 300,00 τ.μ.
Όλα τα ανωτέρω οικόπεδα βρίσκονται στο Ο.Τ. με αριθμό 15.
Με την 115/2024 (ΑΔΑ: 93ΧΒΩ6Γ-Υ45) απόφαση του δημοτικού συμβουλίου καθορίστηκαν η διαδικασία, οι όροι, οι προϋποθέσεις και τα κριτήρια για την εκποίηση των οικοπέδων χωρίς δημοπρασία. Όσοι από τους δημότες Αβδήρων καλύπτουν τις προϋποθέσεις που τέθηκαν με την παραπάνω απόφαση, καλούνται να προσέλθουν στο δημαρχείο (γραφείο πρωτοκόλλου), υποβάλλοντας τα παρακάτω δικαιολογητικά:
- Αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης
- Αντίγραφο μερίδας και των δύο συζύγων από το υποθηκοφυλακείο Ξάνθης
- Εκκαθαριστικό της Α.Α.Δ.Ε. του τελευταίου πριν την παραχώρηση έτους
- Το Ε9 του τελευταίου έτους
- Βεβαίωση του τόπου κατοικίας ή λογαριασμούς τηλεφώνου, Δ.Ε.Η., Δ.Ε.Υ.Α.Α. ή -σε περίπτωση που δεν προκύπτει από τα παραπάνω η κατοικία- ένορκη βεβαίωση από την οποία να προκύπτει η κατοικία
- Σε περίπτωση που υπάρχει πρόβλημα αναπηρίας, βεβαίωση της αρμόδιας υγειονομικής επιτροπής.
- Φορολογική και δημοτική ενημερότητα
- Εγγυητική επιστολή τράπεζας ή του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων υπέρ του δήμου Αβδήρων, ποσού 300,00 ευρώ που θα κρατηθεί από τον δήμο μέχρι να εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια. Σε περίπτωση που παρέλθει άπρακτη η πενταετής ή οκταετής προθεσμία, τότε εκπίπτει η εγγυητική επιστολή υπέρ του δήμου Αβδήρων.
Η προθεσμία για την κατάθεση των αιτήσεων με τα παραπάνω δικαιολογητικά ορίζεται ως και τη Δευτέρα 2 Σεπτεμβρίου. Η αίτηση θα παραλαμβάνεται μόνον εφόσον κατατίθεται μαζί με όλα τα απαιτούμενα κατά τα ανωτέρω δικαιολογητικά. Κάθε ενδιαφερόμενος φέρει ευθύνη για τα δικαιολογητικά που καταθέτει και δεν θα γίνεται έλεγχος αυτών κατά την παραλαβή τους.
Ειδικοί όροι και προϋποθέσεις
Εφόσον εκείνοι στους οποίους παραχωρηθούν τα οικόπεδα δεν ανεγείρουν οικοδομή μέσα σε πέντε χρόνια από την παραχώρηση ή σε οκτώ, σε περίπτωση νόμιμης τριετούς παράτασης με αιτιολογημένη αίτησή τους που θα υποβληθεί εντός του τελευταίου έτους της πενταετούς προθεσμίας και αιτιολογημένη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, εκπίπτουν αυτοδικαίως από το δικαίωμά τους. Απαγορεύεται παράταση της προθεσμίας πέραν της τριετούς προθεσμίας που ρητά προβλέπεται.
Το συμβολαιογραφικό έγγραφο περί μεταβιβάσεως της κυριότητας των εκποιουμένων οικοπέδων μπορεί να γίνει νόμιμα, μόνο μετά την εξόφληση του τιμήματος και την ανέγερση της οικοδομής επί του παραχωρηθέντος οικοπέδου εντός της πενταετίας ή της κατά παράταση τυχόν δοθείσης προθεσμίας.
Το συμβόλαιο για την μεταβίβαση της κυριότητας συντάσσεται αφού τηρηθούν οι προαναφερόμενοι όροι και προϋποθέσεις με δαπάνες του δικαιούχου.
Τυχόν δε συναπτόμενη σύμβαση μεταβιβάσεως της κυριότητος, προ της εκπληρώσεως των όρων αυτών, κατά παράβαση του Νόμου είναι άκυρη, σύμφωνα με το άρθρο 174 του Α.Κ.
Επιτρέπεται να παραχωρηθεί από τον Δήμο δικαίωμα εγγραφής υποθήκης ώστε να λάβει στεγαστικό δάνειο εκείνος υπέρ του οποίου έγινε η εκποίηση.
