Η απόφαση είναι συνεπακόλουθη των διατάξεων του άρθρου 187 παρ.1 του Ν.3463/2006 -όπως ισχύει μετά τον Ν. 3852/2010- με τις οποίες προβλέπεται η δυνατότητα εκποιήσεως χωρίς δημοπρασία και με καταβολή μειωμένου τιμήματος σε πέντε ετήσιες δόσεις, δημοτικών ή κοινοτικών οικοπέδων σε αστέγους και γενικά οικονομικώς αδύναμους κατοίκους και δημότες, προκειμένου να ανεγείρουν οικοδομή για την στέγασή τους.
Τα οικόπεδα είναι τα ακόλουθα:
- στο Ο.Τ. 2 τα με αριθμό 7, 8, 9, 10, 11 και 12
- στο ΟΤ 26 το με αριθμό 321
- στο ΟΤ 3 τα με αριθμό 22, 28 και 29
- στο Ο.Τ. 19 τα με αριθμό 230 και 231
- στο Ο.Τ. 14 τα με αριθμό 145, 146, 147, 148, 149 και 150
- στο Ο.Τ. 17 τα με αριθμό 207 και 208
- στο Ο.Τ. 33 το με αριθμό 405.
Με την υπ’ αριθμό 174/2015 (ΑΔΑ: Ω9Ν5Ω6Γ-ΧΘ0) απόφαση του δημοτικού συμβουλίου καθορίστηκαν η διαδικασία, οι όροι, οι προϋποθέσεις και τα κριτήρια για την εκποίηση των οικοπέδων χωρίς δημοπρασία.
Όσοι από τους δημότες Αβδήρων καλύπτουν τις προϋποθέσεις που τέθηκαν με την παραπάνω απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, καλούνται να προσέλθουν στο γραφείο πρωτοκόλλου του δημαρχείου Αβδήρων (Γενισέα), υποβάλλοντας τα παρακάτω δικαιολογητικά:
- Αίτηση
- Πιστοποιητικό ιθαγενείας
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης
- Αντίγραφο μερίδας και των δύο συζύγων από το Υποθηκοφυλακείο Ξάνθης
- Εκκαθαριστικό της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. του τελευταίου πριν την παραχώρηση έτους
- Το έντυπο Ε9 του τελευταίου έτους (2015) που υποβλήθηκε δήλωση
- Βεβαίωση του τόπου κατοικίας ή λογαριασμούς τηλεφώνου, Δ.Ε.Η. και -αν δεν προκύπτει από τα παραπάνω- ένορκη βεβαίωση από την οποία να προκύπτει η κατοικία
- Γνωμοδότηση της αρμόδιας υγειονομικής επιτροπής για όσους έχουν πρόβλημα αναπηρίας
- Έγκριση χορήγησης στεγαστικού δανείου ή εγγυητική επιστολή τράπεζας ή του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ποσού 300, 00 € που θα κρατηθεί από τον δήμο Αβδήρων μέχρι να εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια
- Φορολογική ενημερότητα
- Δημοτική ενημερότητα.
Η προθεσμία για την κατάθεση των αιτήσεων με τα παραπάνω δικαιολογητικά ορίζεται να αρχίσει από την επόμενη της δημοσίευσης της παρούσας και θα διαρκέσει σαράντα ημερολογιακές ημέρες, έως και τη Δευτέρα 17 Αυγούστου 2015.
Ειδικοί όροι και προϋποθέσεις
- Εφόσον εκείνοι στους οποίους θα παραχωρηθούν τα οικόπεδα δεν ανεγείρουν οικοδομή μέσα σε πέντε χρόνια από την παραχώρηση, εκπίπτουν αυτοδικαίως από το δικαίωμά τους, εκτός αν ζητήσουν παράταση της πενταετούς προθεσμίας με αιτιολογημένη αίτησή τους που θα υποβληθεί κατά την διάρκεια του τελευταίου έτους της προθεσμίας. Η προθεσμία δεν μπορεί να παραταθεί περισσότερο από μία ακόμη τριετία.
- Το συμβολαιογραφικό έγγραφο περί μεταβιβάσεως της κυριότητας των εκποιουμένων οικοπέδων μπορεί να γίνει νόμιμα, μόνο μετά την εξόφληση του τιμήματος και την ανέγερση της οικοδομής επί του παραχωρηθέντος οικοπέδου εντός της πενταετίας ή της κατά παράταση τυχόν δοθείσης προθεσμίας.
- Το συμβόλαιο για την μεταβίβαση της κυριότητας συντάσσεται αφού τηρηθούν οι προαναφερόμενοι όροι και προϋποθέσεις.
- Τυχόν δε συναπτόμενη σύμβαση μεταβιβάσεως της κυριότητος προ της εκπληρώσεως των όρων αυτών κατά παράβαση του νόμου, είναι άκυρη σύμφωνα με το άρθρο 174 του Α.Κ.
- Επιτρέπεται να παραχωρηθεί από τον δήμο δικαίωμα εγγραφής υποθήκης ώστε να λάβει στεγαστικό δάνειο εκείνος υπέρ του οποίου έγινε η εκποίηση.
- Προσοχή: Η αίτηση με τα δικαιολογητικά από τους ενδιαφερόμενους, θα παραλαμβάνονται μόνον όταν είναι (συγκεντρωμένα) όλα μαζί και όχι τμηματικά και η παραλαβή αυτών θα γίνεται έως και τη Δευτέρα 17 Αυγούστου 2015.
- Κάθε ενδιαφερόμενος φέρει ευθύνη για τα δικαιολογητικά που καταθέτει και δεν θα γίνεται έλεγχος αυτών κατά την παραλαβή τους.